[ 徐鳳林 ]——(2023-10-13) / 已閱197次

合同是現代商業活動中不可或缺的一部分，無論是企業間合作，還是個人與企業之間交易，都需要通過合同來確保各方權益和責任。然而，合同的效力和合法性往往受到各種內外部因素的影響，因此，在簽署合同之前進行合同審查是非常必要的。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。民事主體包括自然人、法人、其他組織，依法成立的合同對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的參照適用民法典第三編合同規定。
合同成立要滿足：1、意思表示真實；2、行為人具有相應的民事行為能力；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗三個要件。訂立合同的意義在于明確合同雙方當事人的權利和義務，對雙方當事人具有法律約束力，履行合同期間有法可依、有據可尋，依法維護合同主體合法權益。
最近，筆者就合同詐騙的類型與合同審查要點進行學習與思考，提煉出合同審查的要點及方法步驟，為簽訂有效合同提供法理指導，觀點可商榷與指正。
一、合同分類
合同劃分為：廣義、狹義、最狹義三種。
分類一：廣義合同：指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議（如民事合同、行政合同、勞動合同、國際合同等）。
分類二：狹義合同：指一切民事合同（包括財產合同和身份合同）。財產合同包括債權合同（即 “最狹義合同”）、物權合同、準物權合同。身份合同包括婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議。
分類三：最狹義合同：指民事合同中的債權合同。
《中華人民共和國民法典》規定的有名合同：
（1）買賣合同； （2）供用電、水、氣、熱力合同；
（3）贈與合同； （4）借款合同；
（5）保證合同； （6）租賃合同；
（7）融資租賃合同； （8）保理合同；
（9）承攬合同； （10）建設工程合同；
（11）運輸合同； （12）技術合同；
（13）保管合同； （14）倉儲合同；
（15）委托合同； （16）物業服務合同；
（17）行紀合同； （18）中介合同；
（19）合伙合同。
二、合同法律特征
特征一：合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議。
特征二：合同以產生、變更或終止債權債務關系為目的。
特征三：合同是一種民事法律行為。
合同與協議都是雙方意思表示一致，達成一致的事項就是協議，法律術語叫合同。合同或協議只是名稱、叫法不同，不違反法律和道德風俗，當事人可以任意約定合同或協議的名稱、內容、形式，都是有效的。
訂立合同目是平衡合同雙方利益，保護合同主體合法權益并承擔法定義務，確保合作的合法性。依法承擔違約責任，解決合同糾紛。
三、合同詐騙的幾種類型
合同詐騙是以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中，通過虛構事實、隱瞞真相、設定陷井等手段騙取對方財產的行為。或者是合同一方當事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。
類型一：偽造證件騙取錢財
利用偽造的營業執照、單位證明及各類許可證等獲得對方信任，簽訂合同騙取錢財。
類型二：設餌釣魚侵吞預付貨款
以緊俏物品為誘餌，抓住對方急于發財心理，許以高額利潤，簽訂合同侵吞對方預付貨款。
類型三：利用聯營騙取投資
打著優勢互補、共同盈利的幌子，以聯營為名獲得對方信任，簽訂聯營合同，騙取對方投資款。
類型四：欲擒故縱先予后取
以給付定金或交付預付貨款為誘餌，給予對方一定利益，打消其戒備心及顧慮，達到騙取對方錢財的目的。
類型五：惡意串通合演雙簧
事先與他人惡意串通，一買一賣制造商品緊俏氣氛，借此推銷劣質或滯銷商品騙取貨款。
類型六：假癡不癲順手牽羊
以滯銷和積壓商品為目標，抓住對方急于推銷滯銷和積壓商品的心理，簽訂購銷合同，順手取之。
類型七：偷梁換柱從中牟利
通過簽訂合同騙取對方貨物，然后將所騙貨物處理，以自己的劣質產品頂款，從中牟取暴利。
類型八：金蟬脫殼人去樓空
以優惠條件打動對方，簽訂巨額合同，一旦貨物到手，即藏匿或外逃。
類型九：移花接木指山賣磨
自己手中沒貨，把需方領到碼頭、貨場或倉庫，把他人之貨說成自己的騙取對方信任，簽訂合同詐騙對方貨款。
類型十：以小充大狐假虎威
牌子大，資金少；假集體，真個體。以大牌欺騙對方，簽訂合同，謀取不義之財。
類型十一：以假亂真假戲真唱
當事人雙方為規避法律而簽訂假標的合同。一方假戲真唱，借機推銷劣質或滯銷商品，騙取對方貨款；被騙方自食其果只得自認倒霉。
類型十二：招搖過市以勢欺人

總共2頁　　1 [2]

　　下一頁